Estimation théorique
Hauteurs Lézarde,97170 Petit Bourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hauteurs Lézarde,97170-Petit Bourg indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-04 | 537 | CHE HAUTEURS LEZARDE | 6 | 115 | 0 | 308000€ | 2678€ |
2022-12-14 | 5002 | CHE DE DIANE | 4 | 85 | 704 | 361197€ | 4249€ |
2019-12-09 | 1327 | CHE HAUTEURS LEZARDE | 3 | 87 | 289 | 126000€ | 1448€ |
2020-10-29 | 1670 | CHE HAUTEURS LEZARDE | 6 | 91 | 0 | 194000€ | 2132€ |
2022-10-21 | 1011 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 2 | 62 | 790 | 166000€ | 2677€ |
2022-09-09 | 18 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 4 | 123 | 878 | 460920€ | 3747€ |
2019-10-07 | 48 | CHE DE MEYNARD | 4 | 80 | 1807 | 245000€ | 3063€ |
2020-11-27 | 9999 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 4 | 149 | 600 | 470000€ | 3154€ |
2019-06-28 | 16 | IMP MOLINARD | 4 | 140 | 1000 | 360000€ | 2571€ |
2021-10-20 | 2044 | CHE HAUTEURS LEZARDE | 5 | 62 | 470 | 140000€ | 2258€ |
2021-12-15 | 5001 | IMP MOLINARD | 5 | 113 | 906 | 376000€ | 3327€ |
2021-05-18 | 29 | IMP MOLINARD | 4 | 112 | 704 | 290000€ | 2589€ |
2020-12-15 | 631 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 3 | 60 | 800 | 215000€ | 3583€ |
2020-09-29 | 727 | CHE DE MALGRE TOUT | 5 | 110 | 628 | 285000€ | 2591€ |
2021-09-15 | 1 | CHE PINEAU | 4 | 92 | 1490 | 560000€ | 6087€ |
2019-08-01 | 2 | LOT LE PARC DE TABANON | 6 | 192 | 760 | 535000€ | 2786€ |
2021-09-23 | 1290 | CHE DE MAHAULT | 4 | 190 | 2992 | 345000€ | 1816€ |
2020-10-12 | 19 | LOT LE PARC DE TABANON | 6 | 195 | 1425 | 466400€ | 2392€ |
2020-10-19 | 8 | LOT LE PARC DE TABANON | 4 | 196 | 1304 | 515000€ | 2628€ |
2022-09-23 | 1 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 78 | 0 | 260000€ | 3333€ |
2019-08-27 | 10 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 96 | 0 | 261000€ | 2719€ |
2020-03-12 | 11 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 75 | 0 | 197000€ | 2627€ |
2021-10-06 | 13 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 75 | 0 | 240000€ | 3200€ |
2022-10-21 | 14 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 75 | 0 | 250000€ | 3333€ |
2022-12-07 | 16 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 82 | 0 | 257000€ | 3134€ |
2020-11-17 | 19 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 87 | 0 | 280000€ | 3218€ |
2023-01-16 | 20 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 82 | 0 | 337500€ | 4116€ |
2022-12-31 | 22 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 83 | 0 | 210005€ | 2530€ |
2020-02-20 | 23 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 75 | 0 | 240000€ | 3200€ |
2021-03-16 | 30 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 3 | 75 | 0 | 265000€ | 3533€ |
2022-02-25 | 32 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 78 | 0 | 260000€ | 3333€ |
2022-09-29 | 35 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 75 | 0 | 270000€ | 3600€ |
2020-11-26 | 36 | RES LE VILLAGE DE TABANON | 4 | 75 | 0 | 236000€ | 3147€ |
2021-05-20 | 5000 | TABANON | 5 | 162 | 1228 | 450000€ | 2778€ |
2020-07-09 | 15 | CHE DES MUGUETS | 4 | 80 | 1507 | 415000€ | 5188€ |
2019-10-17 | 21 | CHE DES MUGUETS | 3 | 80 | 897 | 124063€ | 1551€ |
2019-07-31 | 5001 | TABANON | 5 | 162 | 1228 | 450000€ | 2778€ |
2019-11-05 | 230 | BEL AIR DESROZIERES | 4 | 94 | 0 | 360000€ | 3830€ |
2019-12-20 | 200 | CHE DU DOMAINE DESROZIERES | 4 | 59 | 1660 | 80000€ | 1356€ |
2019-06-04 | 0 | CHE DE TABANON | 4 | 92 | 1100 | 325000€ | 3533€ |
2021-11-19 | 1767 | CHE DE TABANON | 4 | 138 | 1000 | 778800€ | 5643€ |
2021-07-20 | 898 | CHE DE MAHAULT | 6 | 139 | 1503 | 567677€ | 4084€ |
2021-06-16 | 1138 | CHE DE MEYNARD | 4 | 118 | 1177 | 430000€ | 3644€ |
2022-12-16 | 15 | HUREL | 5 | 131 | 2080 | 230000€ | 1756€ |
2019-09-24 | 400 | PANGA | 3 | 63 | 447 | 148500€ | 2357€ |
2019-10-08 | 6 | ALL DES RAQUETTES | 5 | 113 | 1450 | 282000€ | 2496€ |
2020-04-24 | 2063 | CHE DE TABANON | 9 | 190 | 2535 | 575000€ | 3026€ |
2022-08-31 | 10 | LOT DOMAINE DE COMPEROU | 4 | 100 | 917 | 162500€ | 1625€ |
2022-01-31 | 3 | ALL DES ICAQUES | 4 | 119 | 940 | 346500€ | 2912€ |
2021-06-08 | 1 | ALL DES ICAQUES | 4 | 135 | 1079 | 799000€ | 5919€ |
2022-04-01 | 5 | LOT DOMAINE DE COMPEROU | 4 | 108 | 1086 | 489000€ | 4528€ |
2021-10-08 | 347 | CHE DE FOUGERE | 4 | 108 | 1553 | 370000€ | 3426€ |
2022-02-11 | 359 | CHE DE PAPIN | 5 | 106 | 760 | 325000€ | 3066€ |
2021-02-12 | 15 | LOT LES PARULINES A COMPEROU | 5 | 97 | 805 | 340000€ | 3505€ |
2019-06-19 | 5 | COMPEROU | 4 | 111 | 883 | 413000€ | 3721€ |
2021-08-30 | 2833 | CHE DE TABANON | 6 | 304 | 1000 | 1000000€ | 3289€ |
2020-05-13 | 7 | LOT LES PARULINES A COMPEROU | 4 | 120 | 800 | 370000€ | 3083€ |
2019-10-30 | 0 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 100 | 924 | 420000€ | 4200€ |
2021-11-17 | 0 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 100 | 924 | 440000€ | 4400€ |
2020-06-26 | 1 | RLE DE LA BELLE DE NUIT | 4 | 59 | 271 | 60000€ | 1017€ |
2020-12-28 | 198 | CHE DE POIRIER | 5 | 100 | 465 | 274104€ | 2741€ |
2021-01-22 | 84 | CHE FFRENCH | 4 | 87 | 1022 | 442000€ | 5080€ |
2022-01-17 | 1480 | CHE DE BARBOTTEAU | 4 | 69 | 757 | 245000€ | 3551€ |
2021-12-06 | 1528 | CHE DE BARBOTTEAU | 7 | 146 | 0 | 190000€ | 1301€ |
2022-11-29 | 13 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 120 | 904 | 380000€ | 3167€ |
2019-11-05 | 8 | ALL DES CHADECS | 3 | 92 | 1042 | 342008€ | 3717€ |
2019-11-14 | 9 | CHE DE PAPIN | 5 | 83 | 1925 | 320000€ | 3855€ |
2023-02-17 | 26 | CHE FFRENCH | 4 | 100 | 1780 | 265000€ | 2650€ |
2022-06-14 | 86 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 156 | 854 | 488000€ | 3128€ |
2022-03-09 | 24 | CHE FFRENCH | 5 | 99 | 1512 | 230000€ | 2323€ |
2019-12-06 | 300 | CHE DE MAHAULT | 5 | 109 | 4240 | 300000€ | 2752€ |
2020-03-16 | 43 | CHE DE PRISE D EAU | 3 | 72 | 1500 | 270000€ | 3750€ |
2020-05-28 | 7 | CHE FFRENCH | 3 | 106 | 1677 | 291000€ | 2745€ |
2020-10-27 | 9 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 5 | 110 | 802 | 361000€ | 3282€ |
2019-10-21 | 17 | IMP AUSTERLITZ ALBINA | 4 | 83 | 0 | 162717€ | 1960€ |
2021-06-23 | 5 | ALL DES CHADECS | 3 | 61 | 1024 | 243000€ | 3984€ |
2020-08-31 | 90 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 112 | 0 | 325000€ | 2902€ |
2021-06-30 | 82 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 5 | 89 | 424 | 495000€ | 5562€ |
2021-09-08 | 2227 | RTE DE TAMBOUR | 4 | 71 | 895 | 140000€ | 1972€ |
2022-01-12 | 8 | ALL DES CHADECS | 3 | 80 | 1047 | 250000€ | 3125€ |
2021-11-05 | 5000 | CHE FFRENCH | 4 | 78 | 845 | 318000€ | 4077€ |
2020-07-17 | 37 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 79 | 855 | 298520€ | 3779€ |
2020-12-21 | 52 | CHE FFRENCH | 4 | 85 | 900 | 190000€ | 2235€ |
2021-08-20 | 38 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 105 | 1103 | 340000€ | 3238€ |
2019-09-30 | 39 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 80 | 1085 | 324400€ | 4055€ |
2022-05-03 | 39 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 80 | 1085 | 377550€ | 4719€ |
2019-12-16 | 13 | CHE FFRENCH | 4 | 102 | 988 | 275000€ | 2696€ |
2022-10-27 | 1058 | CHE DE FONTARABIE | 4 | 100 | 800 | 418000€ | 4180€ |
2019-10-23 | 20 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 108 | 801 | 310000€ | 2870€ |
2020-05-04 | 0 | CHE DE PRISE D EAU | 5 | 148 | 820 | 360000€ | 2432€ |
2019-11-06 | 3157 | CHE DE TABANON | 4 | 110 | 1637 | 175000€ | 1591€ |
2021-12-23 | 43 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 98 | 906 | 340700€ | 3477€ |
2021-03-17 | 10 | IMP GONTRAND SABLIER | 4 | 94 | 904 | 160000€ | 1702€ |
2019-06-03 | 54 | CHE FFRENCH | 3 | 60 | 2013 | 140000€ | 2333€ |
2020-06-25 | 9999 | CHE FFRENCH | 4 | 84 | 979 | 468125€ | 5573€ |
2022-06-27 | 12 | ALL DES EUCALYPTUS | 4 | 108 | 842 | 230000€ | 2130€ |
2022-07-01 | 52 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 5 | 112 | 574 | 510000€ | 4554€ |
2019-07-18 | 3960 | CHE DE GRANDE SAVANE | 7 | 246 | 1000 | 500000€ | 2033€ |
2021-06-11 | 1 | ALL DES ACACIAS | 6 | 195 | 1285 | 390000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 18 | ALL DE FOND BARBOTTEAU | 4 | 130 | 867 | 338000€ | 2600€ |
2020-08-06 | 2 | CHE DE MORNE A VENT | 4 | 125 | 1042 | 290000€ | 2320€ |
2019-07-22 | 58 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 5 | 125 | 800 | 410000€ | 3280€ |
2019-11-06 | 14 | ALL VERTE | 4 | 109 | 1185 | 374500€ | 3436€ |
2019-11-18 | 27 | ALL DES GOYAVIERS | 4 | 90 | 1058 | 340000€ | 3778€ |
2019-11-25 | 54 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 5 | 144 | 917 | 435000€ | 3021€ |
2020-09-03 | 54 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 5 | 144 | 917 | 435640€ | 3025€ |
2023-02-15 | 56 | LOT DOMAINE DE PAPIN A PAPIN | 4 | 139 | 800 | 426000€ | 3065€ |
2021-10-04 | 4 | ALL DES YLANGS YLANGS | 4 | 132 | 1040 | 425000€ | 3220€ |
2019-08-02 | 937 | CHE DE BOIS DE ROSE | 8 | 150 | 800 | 334000€ | 2227€ |
2022-12-20 | 10 | ALL DES YLANGS YLANGS | 3 | 64 | 1060 | 180000€ | 2813€ |
2020-12-18 | 95 | LOT L OREE DU PARC A FD BARBOT | 4 | 83 | 1000 | 270000€ | 3253€ |
2021-01-06 | 7 | ALL DES CITRONNELLES | 4 | 116 | 916 | 436550€ | 3763€ |
2022-08-03 | 3 | ALL DES YLANGS YLANGS | 4 | 115 | 0 | 337945€ | 2939€ |
2019-07-30 | 9028 | CHE DE BOIS DE ROSE | 4 | 108 | 922 | 460000€ | 4259€ |
2022-11-16 | 134 | VERSAILLES CADOU | 4 | 84 | 576 | 254000€ | 3024€ |
2022-10-07 | 3731 | CHE DE GRANDE SAVANE | 3 | 70 | 838 | 363500€ | 5193€ |
2022-12-21 | 3 | ALL DES GRENADINES | 5 | 151 | 1030 | 455000€ | 3013€ |
2020-06-08 | 6 | LOT DOM DE L'ANCIENNE DISTILLE | 4 | 116 | 1193 | 365000€ | 3147€ |
2020-12-09 | 578 | CHE DE VERNOU | 5 | 144 | 0 | 290000€ | 2014€ |
2020-11-20 | 977 | CHE DE BOIS DE ROSE | 5 | 121 | 1300 | 150000€ | 1240€ |
2021-10-27 | 4228 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 128 | 5060 | 425000€ | 3320€ |
2020-12-29 | 1 | CHE DE BARBOTTEAU | 3 | 92 | 313 | 258000€ | 2804€ |
2021-03-05 | 17 | CHE DE BARBOTTEAU | 4 | 122 | 1069 | 458100€ | 3755€ |
2022-02-21 | 0 | CHE FFRENCH | 4 | 75 | 732 | 225000€ | 3000€ |
2022-07-13 | 3 | LOT DOM DE L'ANCIENNE DISTILLE | 5 | 151 | 1528 | 790000€ | 5232€ |
2022-04-28 | 537 | VERNOU L ESPERANCE | 4 | 130 | 480 | 364000€ | 2800€ |
2020-12-22 | 7 | ALL VERTE | 4 | 64 | 1060 | 235000€ | 3672€ |
2021-11-16 | 465 | IMP DE GRIPPIERE | 4 | 75 | 1000 | 378550€ | 5047€ |
2022-11-24 | 465 | IMP DE GRIPPIERE | 4 | 75 | 1000 | 437829€ | 5838€ |
2021-10-15 | 2 | LOT DOM DE L'ANCIENNE DISTILLE | 5 | 200 | 1362 | 850000€ | 4250€ |
2020-09-24 | 2 | RES L'EBENE VERTE | 4 | 67 | 0 | 215000€ | 3209€ |
2021-12-29 | 5 | ALL VERTE | 4 | 108 | 1060 | 260000€ | 2407€ |
2021-10-11 | 840 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 6 | 134 | 1000 | 410000€ | 3060€ |
2021-04-27 | 3 | ALL VERTE | 4 | 200 | 1060 | 345000€ | 1725€ |
2021-02-24 | 6 | CHE DE FONTARABIE | 6 | 165 | 1100 | 423600€ | 2567€ |
2022-02-24 | 7 | FONTARABIE | 5 | 126 | 2142 | 416600€ | 3306€ |
2022-10-07 | 1418 | CHE DE FONTARABIE | 4 | 123 | 1522 | 522500€ | 4248€ |
2021-07-19 | 841 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 6 | 135 | 1284 | 420000€ | 3111€ |
2022-02-11 | 10 | FONTARABIE | 4 | 90 | 990 | 190000€ | 2111€ |
2021-05-31 | 936 | CHE DE BOIS DE ROSE | 4 | 94 | 820 | 346950€ | 3691€ |
2021-01-29 | 842 | CHE DE FONTARABIE | 5 | 93 | 2534 | 200000€ | 2151€ |
2022-09-30 | 822 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 122 | 1757 | 420000€ | 3443€ |
2019-06-13 | 3276 | CHE DE DUQUERRY | 9 | 226 | 0 | 154305€ | 683€ |
2023-01-06 | 637 | CHE DE FONTARABIE | 4 | 122 | 1000 | 388500€ | 3184€ |
2021-04-23 | 3 | CHE DES MANDARINIERS | 5 | 93 | 3436 | 290000€ | 3118€ |
2021-05-12 | 1 | BOIS DE ROSES | 4 | 108 | 885 | 229600€ | 2126€ |
2021-07-13 | 673 | CHE DE FONTARABIE | 4 | 74 | 0 | 274900€ | 3715€ |
2022-11-30 | 794 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 122 | 1945 | 380000€ | 3115€ |
2021-05-14 | 5003 | CHE DE FONTARABIE | 5 | 127 | 1034 | 320330€ | 2522€ |
2019-05-21 | 1500 | CHE DE BARBOTTEAU | 4 | 102 | 523 | 285000€ | 2794€ |